1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-5.0%
尼崎市
22.4万円/㎡
前年比-18.2%
ウィンベルソロ立花
兵庫県尼崎市水堂町二丁目
/ 立花駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 17.22㎡の場合
相場
450万円
26.1万円/㎡
276
392
508
623
AI査定結果
推定相場価格
450万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
392万円〜508万円
22.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ウィンベルソロ立花
420万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 17.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 420万円 | 24.4万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/29 | 430万円 | 25.0万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 640万円 | 29.1万円 | 2階 | 22.01㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 440万円 | 25.6万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/27 | 450万円 | 26.1万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 460万円 | 26.7万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 480万円 | 29.4万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2023/11/17 | 425万円 | 23.1万円 | 2階 | 18.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/14 | 520万円 | 23.6万円 | 1階 | 22.01㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/14 | 560万円 | 27.1万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/20 | 460万円 | 26.7万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 650万円 | 37.7万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 420万円 | 24.4万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/16 | ダイドーメゾン武庫之荘II 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 375万円 | 20.7万円 | 18.14㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 470万円 | 26.0万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/31 | キューブ東武庫之荘2 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 450万円 | 23.5万円 | 19.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/09 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 450万円 | 24.8万円 | 18.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/19 | ダイドーメゾン塚口南 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅5分 | 380万円 | 21.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/22 | ダイドーメゾン塚口II 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 300万円 | 19.1万円 | 15.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドール塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 430万円 | 23.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジョイフル塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | ニットー塚口ハイツ 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 460万円 | 28.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/25 | キューブ東塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 498万円 | 27.6万円 | 18.03㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/03 | ロイヤルメゾン園田3 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅18分 | 430万円 | 25.5万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | パレ正起 尼崎市神田中通三丁目 | 尼崎駅5分 | 399万円 | 22.9万円 | 17.42㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイドーメゾン園田II 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅17分 | 370万円 | 22.6万円 | 16.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%下落、尼崎市では18.2%下落しています。